外遷持續進行 鄭州家紡市場路在何方

　　隨著鄭州市三環內市場外遷方案的實施，市場外遷已經成為當下鄭州曝光率最高的商業詞匯之一。

　　鄭州作為老的紡織業工業城市，紡織品經營貿易至今仍然是鄭州傳統商業的主要特色之一，也是鄭州商業最具活力的商業體之一。紡織品市場的外遷，自然成為市場關注的焦點之一。而家紡作為紡織行業的主要業種，已然成為未來紡織行業發展的新亮點。

　　面對市場外遷的形勢，市內家紡市場具體情況如何？家紡承接項目進展又如何？對此，我們進行了一番走訪。

　　行業格局

　　家紡業往西發展是趨勢

　　據國家統計局的數據，2013年，河南省55家規模以上家紡企業（年產值2000萬元以下中小企業不在統計之列）實現主營收入91.1億元，同比增長13.6%，高于全國平均水平；2014年1——4月，58家規模以上家紡企業實現主營收入29.3億元，同比增長10.2%，高于全國平均水平。

　　這已從鄭州家紡市場經營狀況中得到體現。

　　“要想發，搞批發；要想富，就賣布。”這是鄭州紡織大世界當年的流行語。當時市場商戶最多時有2000多戶，商戶生意好得不得了。紡織大世界當時是中西部最大的紡織品批發市場，年交易額曾達15億多元。

　　隨著4月底鄭州紡織大世界的商戶搬遷完畢，商戶逐漸被分流，鄭州紡織大世界一家獨大的局面已成歷史。

　　在元通紡織城，我們見到了原紡織大世界的商戶杜女士，“想著搬到這兒能一步到位，這兒的硬件條件比較好。”

　　元通集團副總裁、鄭州元通商業管理有限公司總經理曹建軍說，原紡織大世界的商戶有600多戶遷入元通。

　　從以上調查可以看出，目前，鄭州的家紡中心向四環以外的西部轉移。

　　“鄭州有家紡商戶2000余戶，西部現有900余戶，可容納2000戶，北部和東部各300戶，南部有500戶，市區有散戶300家。”和不少紡織業內人士“西紡織”的觀點一樣，曹建軍說，“鄭州早有‘東建材、西紡織、南食品、北汽配’的市場格局之說。借助鄭上新區的政策偏移，專家預測未來3到5年，西部會有大發展，家紡業往西發展是趨勢。”

　　在河南省家用紡織品行業協會會長徐博看來，隨著批發市場外遷工作的推進，鄭州家紡業形成了以西為主、北次之的行業格局。

　　市場外遷

　　需要更好的承接服務平臺

　　據了解，在鄭州市2014年市場外遷方案中，今年有54個市場將遷出城區四環內。

　　事實上，不僅是行政力量助推市場外遷，鄭州城市化功能的升級，也是促使市場外遷的內在原因。據介紹，2014年，鄭州市政府加大對全市城中村改造及市區道路工程的建設，惠濟區的老鴉陳村被列其中，這必將影響到部分紡織品經營商戶。

　　位于惠濟區江山路的某床品批發市場，是目前最具代表性的市場，共有商戶160余戶。日前，該市場的對面和北側都正在拆遷，原來是江山路正在擴寬，這對市場經營十分不利。

　　該市場的商戶陳先生說：“隨著江山路外擴，我們不得不考慮外遷。現在市場的店鋪空間小，不能有效展示產品，硬件配套設施差，市場運營落后，嚴重制約商戶經營。原本就不特別理想的經營場所面臨拆遷，使得我們不得不重新考慮市場的未來。現在很多商戶都開始尋找出路但是毫無頭緒。我們也去考察了一些地方，但有的地方區域發展不成熟，有的沒有政府下發的外遷承接地文件，萬一再拆遷我們還得搬家。同時也害怕其他家紡市場興起把我們給邊緣化了，對此我們非常糾結。”

　　鄭州市區某床品批發市場一商戶對記者表示：“由于政府對老市場所在的道路升級改造，老市場面臨著外遷，自己在這里經營生意二十幾年了，突然要搬走，心里雖然戀戀不舍，可是，市場外遷是發展的必然。”

　　很顯然，選擇新的經營落腳點，已成為外遷商戶最為關心的核心話題。

　　市場已經達成共識。選擇更智能的承接服務平臺、更具競爭力的服務承接地，已成為外遷商家的集體行動。

　　市場現狀

　　商戶急需尋找一個新市場

　　在這種情況下，城區四環內的商戶選擇哪個承接服務平臺，成為重大課題。畢竟，只有更好的承接服務平臺才能帶來新的更大的商機。

　　原來只知道西四環區域是政府指定市場承接地，這段時間又在南三環冒出來一個政府指定家紡外遷承接地新市場，這讓商戶十分困惑，“都不知道該去哪里好了，現在我們急切需要尋找一個新市場可以集中經營，盡早將生意穩定下來。”

　　我們經過多方詢問，才找到這家位于南三環的“政府指定家紡外遷承接地”新市場。在現場，我們并沒有看到外遷承接地的授牌，通過手機上網搜尋“政府指定家紡市場外遷承接地”名稱，也沒找到相關依據。

　　對此，我們電話采訪了鄭州市場外遷辦主任龔旭。他明確指出：“該項目不是政府指定家紡市場承接地，對外宣稱‘政府指定家紡市場承接地’屬違規行為，我們已責令該市場限期整改。政府指定承接市場都會有批文，在政府網站上也可以查到，請廣大家紡商戶以及消費者擦亮眼睛。”

　　同時，他還告訴我們，2015年底前政府規劃四環以內所有批發市場都要外遷至四環以外，以后四環內不再新建商品交易批發市場和倉儲物流項目。

　　那么，政府指定家紡市場承接地到底在哪里？

　　據了解，元通紡織城在市場外遷工作中挑起家紡市場承接的重擔，是市政府指定的家紡市場外遷承接地，是目前全市規模最大、定位清晰的專業市場，同時也是國內僅有的智慧型商業項目，市場以窗簾、床上用品為兩大經營業態。

　　承接外遷

　　元通紡織城將成為家紡批發聚集地

　　元通紡織城，成為鄭州三環以內家紡市場外遷的承接地。這已成為政府與市場共同的新選擇。

　　我們來到西四環鄭上路交會處北200米的元通紡織城，看到外立面LED大屏幕播放的宣傳視頻吃驚不已——在四環這樣的地理位置，坐落著如此高端時尚的商業場館！項目周邊銀行、餐飲配套裝修完成，德克士已經開始營業。在接待中心，看到醒目擺放著的政府指定家紡承接地的授牌和政府批文。

　　元通紡織城負責人介紹，該項目是政府指定的唯一家紡市場外遷承接地。西四環區域聚集了大批的服裝制造廠，元通商城、錦藝國際輕紡城、金馬凱旋、元通紡織城已經基本形成了以紡織、服裝、家居和食品為主的新商圈，而元通紡織城主營床品、窗簾的家紡定位非常清晰，批發商戶找不到第二個有如此發展氛圍的新市場，未來這里將成為河南省紡織、家紡最大的批發聚集地。

　　在負責人帶領下，我們參觀了項目窗簾館，800多家窗簾商戶已全部裝修完畢，一位來自地市的采購商正在選購產品，自從紡織大世界搬到這里以后，大家也都跟著來此批貨。

　　三樓某品牌代理商楊老板說：“元通為我們家紡商戶提供全新智慧網絡交易平臺，硬件設施和商場式的購物環境，觀光電梯和中央空調也都有，交通便利，服務良好。2014年8月，元通紡織城組織了一場‘秋冬季窗簾布藝新品展銷會’。5天時間，我接到來自省內外各個地市訂單近千筆，趕上原來老市場兩個月的量了。”

　　元通負責人說，目前窗簾館、床品館裝修都已近尾聲，所有開業前的準備工作基本就緒，就等最后一批客戶入駐。整體項目預計明年4月盛大開業，直接輻射全省18個地市及周邊多個省市，屆時將為河南消費者呈現一個全新的“家紡城”。

　　在這場由鄭州批發市場外遷引發的商業大變革中，眾多商戶正在經歷 “痛苦糾結”到毅然轉型的過渡。加之國際商都建設腳步的加快，散亂無序、業態落后的傳統批發市場已經慢慢被時代淘汰，城市發展需要像元通紡織城這樣業態先進、定位清晰、集散能力強大的新型市場集聚區。