創(chuàng)業(yè)者如何利用杠桿原理賺錢法

　　借錢投資的原則：
　　投資收益必須大于借錢的成本
　　借錢的目的是用錢的杠桿作用來放大自己的資本能力，賺更多的利潤。但借貸是有成本的所以我們必須在決定借貸前仔細分析計算，確認投資產(chǎn)生的效益必須大于貸款的開銷，否則就是不良借貸。
　　投資風險在可控制范圍內(nèi)
　　有些投資項目不是很穩(wěn)定，風險很大，這時要分析計算自己的風險究竟有多大，自己是否可以掌控，一旦出現(xiàn)變數(shù)我是否還是否可以掌控，一旦出現(xiàn)變數(shù)我是否還有能力還貸？比如借貸炒股票，期貨風險很大，自己沒有方法能力控制局勢發(fā)展。西方社會一般不提倡借錢投資股票，期貨。澳洲一個說法是“你只能拿你平時用不著，輸?shù)粢膊挥绊懩闵�活的錢去炒股”而不是拿你的生活費，買住房的錢去炒。而買房就不一樣，房產(chǎn)升值穩(wěn)定，即使有些短期的價格波動，房子還在，你自己住在那里，什么都不怕。而不像股票一個股下跌可能跌得什么都沒有。
　　自己有償還能力
　　借貸最重要的原則，不管投入的項目多么好，你必須得有償還能力。如你沒有償還能力最終資金鏈斷裂，你就全軍覆滅。我一個澳洲朋友曾經(jīng)一階段通過借貸手上持有16套房子，然后80年代末利息上升到17%，每月還款額急劇增加，最后全給銀行收繳。
　　借款多少為宜？有些借款你還本金加利息，有些借款你只要還利息，借了錢要確認你有能力還。在西方，銀行審查你的借款資格的依據(jù)標準是：還款一般不高于你收入的1/3。不論是貸款買房還是買車，都必須滿足每月收入扣除支出仍有結(jié)余的條件，而貸款年限、貸款成數(shù)以及結(jié)余多少等，則需要根據(jù)家庭的實際情況而定，合理的貸款比例因人而異。
　　但是，企業(yè)家商學院官方微信公眾平臺主編認為：需要關(guān)注兩個指標，一是家庭的資產(chǎn)負債比率，即家庭債務與家
　　庭資產(chǎn)之比；二是每月還貸比，即每月還貸額與家庭月收入之比。兩個指標在50%以下是安全的，保守一些，則控制在30%左右。
　　怎么做你能融到更多的錢？
　　銀行-如銀行愿意借給你這是首選。利息低，又不欠人情。一般銀行也不會向你提前還款，除非你自己要求。
　　民間借錢管道，不外乎跟親朋好友借錢、標會、典當、或找地下錢莊融資。
　　生財首先要有個好的理念。其次要用被證明了的成功方法。借錢生財是用借別人的錢加上自己的知識，眼光，膽魄來加速達到你的財務自由。
　　人生的初級階段是為錢而打工，但人生的高級階段是讓錢為你賺錢，尤其是善于利用他人的錢來為你賺錢。這樣你的成功不再局限于你有限的資本。
　　借錢投資增加你的資產(chǎn)持有的最快，最有效地辦法。寧波企業(yè)家提醒你，在做這一事情以前，你要三思，做好你的準備，積累你的知識經(jīng)驗，確認你投入的項目是為你帶來豐厚收益的。要不然借貸既能放大你的收益，也能放大你的賠本買賣。我不希望我的朋友看了本文后去做不理性的借貸投資行為。